ご契約後から地鎮祭まで ~住まいづくりのスケジュールSTEP2~

こんにちは。福遼建設です。本日の記事は「住まいづくりのスケジュール」のSTEP2、ご契約の後から地鎮祭までをご説明します。

●土地代のご精算

不動産担当者、地主様、その他関係者にて、土地代の精算をおこないます。

●地耐力検査

地耐力検査とは、地盤が「どの程度の荷重に耐えられるか」、および「沈下に対する抵抗力」の2つを調査・検証すること。建物を建築する際には、この地耐力に応じた基礎構造にすることが建築基準法で定められています。

建築確認申請書類も、この時期に準備しましょう。

●着工前打合せ

営業・設計・現場監督・コーディネーターと打合せをし、最終仕様、各種手続き書類をご確認いただきます。このときにお引渡しまでの行程スケジュールもご説明します。

●確認申請書の提出

着工前打合せで決定したプランをもとに建築確認申請書を提出し、地耐力検査の報告をおこないます。

●地鎮祭

その土地に住んでいる氏神様に家を建てる許可をいただき、工事の安全と家の繁栄を祈願。この地鎮祭には、必ず弊社代表の福留が出席します。

地鎮祭が終わり基礎工事が始まると、騒音、ホコリ、工事車両の往来…と、近隣住民に迷惑がかかることも。地鎮祭の後の「ご近所への挨拶回り」も、大切な仕事です。

さあ、いよいよ着工です!

来月の「住まいづくりのスケジュールSTEP3」は、着工からお引渡し・ご入居までを説明します。

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