月別アーカイブ: 6月 2020

コンパクトな空間にバツグンの収納力! 小上がりと小屋裏収納付き『アバンセヴィラ和田Ⅴ』完成

子育て世代に人気の篠栗町の分譲地:アバンセヴィラ和田Ⅴに、限られたスペースをとことん有効活用した、遊びゴコロのある建売住宅が完成しました。 まず注目して欲しいのは小屋裏収納をはじめとする収納力の高さですが…。 『小屋裏収納って、なに?』という人のために簡単に解説を。 傾斜がある屋根の場合、最上階の天井と屋根の間に空間が生まれます。このスペースを収納として活用するのが小屋裏収納。同物件の小屋裏収納は、大容量の2.5坪!季節モノ、使用頻度が低い大きなモノの収納にぴったりのスペースです。 また、玄関を開けると50足は収納できるシューズBOX、ホールにはコートや上着が掛けられるクローク、その奥にもさらに収納。キッチンのパントリー、脱衣室のリネンクローク、2階廊下の物入、主寝室のウォークインクローゼットと、これだけの収納があれば、誰だって片付け上手。すっきり暮らせます! 福遼建設のモットーでもある主婦目線の導線はもちろん、間取りのプランニングには『これからの時代に備えた工夫』も散りばめました。 たとえば、LDKと主寝室のカウンター。LDKのカウンターは、小さいお子さんがお絵かきや宿題をするのにもおすすめ。奥さまがキッチンで作業中でも目が届くから安心です。主寝室のカウンターデスクは、テレワークに最適です。 そして、主寝室にはちょっと嬉しい“小上がり”があります。1.5帖大の多畳敷きで、カウンターと収納もあって、使い方は住人次第。ミニ書斎、読書部屋、ストレッチスペース、ギャラリー、趣味の部屋と、ライフスタイルに合わせてどんなふうにも使えます。 実物を見たい、周りの環境も確かめたいという方は、ぜひ現地にお越しください。見学はいつでも可能です。お問合せ(ご予約)をお待ちしております。 フリーダイヤル:0120-932-130

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カリフォルニアテイストの空間で 『今』を快適に過ごすHAPPYな暮らしを!~アバンセヴィラ須恵中央Ⅴ 2号地~

JR香椎線「須恵中央駅」まで徒歩4分、バツグンのロケーションで人気の分譲地アバンセヴィラ須恵中央Ⅴに、カリフォルニアテイストの建売住宅が誕生しました! 玄関を開けると横には大容量のシューズクローク。 趣味で集めているスニーカー、ベビーカー、キャンプ用品などもラクラク収納できます。 そしてシューズクロークのすぐ裏側にはコートやジャケットをかけるスペースも。 約20帖のゆとりあるLDKは、リビング側の「見せ梁」がポイント。ここにハンモックを吊るしたり、サーフボードを飾ったりできるんですよ。 キッチンの後ろには約4帖大の家事室があり、物干しスペースやカウンターを完備。洗濯物の室内干しはもちろん、奥さまの趣味の空間としても活用できます。 2階の3室には、どの部屋にもたっぷりの収納スペース(3室中の2部屋に広々ウォークインクローゼットを完備)が。 夜中に目覚めて階段を降りなくてもいいように、安全面も考慮して2階にもトイレを配しました。 1階はリビングと家事室に、2階は主寝室に備え付けのカウンターを設置しているので、好きな場所でテレワークが可能。PC作業台としてだけでなく、メイク台、お子様の学習机代わり、といろいろな使い方ができます。 そして仕事の合間の休憩は、広~いカバードポーチで。テーブルと椅子を出してコーヒータイムを楽しんだり、仕事終わりに晩酌をしてみたり。 全面屋根付きなので、少しぐらい雨が降っても問題ありません。 福遼建設の“これからの家”は、「楽しみ方・使い方は住人が決める」というコンセプト。だから、誰もがHAPPYに暮らせるはず。百聞は一見に如かず!気になる方はぜひ現地にお越しください。 内覧は6月27日より可能です。 詳細は下記フリーダイヤルにてお問合せください。 フリーダイヤル:0120-932-130

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ジメジメ季節の到来! カバードポーチの梅雨対策

ジメジメとうっとおしいシーズンになりました。 今日は、カリフォルニアスタイルハウスの標準仕様「カバードポーチ」の梅雨対策についてお話します。 屋根があるとはいえ、激しい雨が降ればポーチ内は濡れてしまいます。 防カビ・防腐の観点から、弊社が建てる家のデッキには材木ではなく樹脂を使っていますが、柱や手すりは天然の木材です。雨が止んだら、自然に乾くまで放置するのではなくこまめに拭きあげてください。 雨の中を走った車は、乾いたら水垢が目立って汚くなりますよね。柱も同じです。放っておくとアクのような斑点が現れ、劣化が早まってしまいます。 デッキ(床)は樹脂なので、デッキブラシでゴシゴシこすらずモップなどで拭きあげればOK。落ちにくい汚れには、メラミンスポンジがおすすめです。 弊社モデルハウスのブランコベンチのクッションマットは、2018年4月のオープン以来ずっと敷いたままの状態です。 カバードポーチ内にありますが、やはり雨足が強いと濡れてしまいます。耐水クッションなので、まだ破けたりカビが生えたりはしていませんが、たまにメンテナンスのためにマットを取り外すと、ブランコ本体との接地面に汚れが溜まってかなり掃除が大変。また、紫外線による色褪せも避けられません。 ですから、カバードポーチにブランコベンチを取り付けられたお客さまには「使うときだけクッションを敷く」ようアドバイスしています。 カバードポーチがあれば、外に出られない日も「おうちDEアウトドア」が楽しめます。正しく手入れして、できるだけ長く居心地のいい空間をキープしてくださいね!

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ビーチから歩いて10分! 閑静な住宅地に建つ【海を感じられる家】~三苫2丁目 新規分譲~

玄界灘を望む透明度の高いビーチ「奈多海岸」。 バーベキュースポットとしても人気です。ここから歩いて10分の閑静な住宅地に、福遼建設が自信を持っておススメする新規建売分譲住宅が完成しました! 外観はシンプルでありながらも、海を感じさせるサーファーズハウス風。 間取りは主婦目線の家事導線をしっかり考えたプランニングで、2階には収納たっぷりの洋室が3部屋。 主寝室には、パソコンデスクとして使えるカウンターテーブルも備え付けられているので、在宅ワークなどの“これからの時代”にもしっかり対応します。 約16帖のLDKは、吹き抜けとおしゃれなシーリングファン、そして光と風が通り抜けるオープン階段で、バツグンの解放感を演出。 オープン階段下の空間を利用して、小さなお子さんの遊び場として使える敷畳スペースを設置しました。 リビングからつながるウッドデッキは、窓を開け放てばアウトドアリビングになります。 家事室とダイニング横にもカウンターテーブルがあるので、奥さまのパソコン作業やお子さまの学習スペースに使えます。 同物件は現在内覧可能です。 内覧ご希望の方は、下記フリーダイヤルよりお問合せください。 フリーダイヤル:0120-932-130

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カリフォルニアハウス仕様のポストと外灯

アメリカの映画の中から飛び出したような、カリフォルニアハウス。 でも、郵便受けや照明などが隣近所と同じありきたりなモノだったら… 「残念!惜しい!」って気分になりますよね。 弊社代表の福留とインテリアスタイリストは、昨年合衆国カリフォルニア州を訪れ実際に人が住んでいる家の内装をしっかり視察してきました。 だから、敷地内のアイテムのセレクトにかけては抜かりありません! 【ダルトン MAIL MASTER PLUS】 海外の街でよく見かける、可愛いらしいフォルムの郵便受け。Made in USAです。 側面の赤いレバーは、欧米では「郵便物を集荷してください」という配達員への合図用なのだとか。もちろん日本ではこの用途では使いませんが、「帰っているよ」「出かけているよ」などの家族どうしのサインに使えるかも? 【エクステリアライト(外灯)】 「え?これって外灯ですよね?個人宅の庭にあるのが不思議!」 モデルハウスを訪れたお客さまは、そう言って驚かれました。 そうなんです、これは外国の街並みの中に立っているような外灯。それを自宅の庭に設置するというぜいたく感! ちょっと高い所から、家と住人の暮らしを明るく照らしてくれる、庭の名脇役です。

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モデルハウスOPENから1ヶ月! ミッドセンチュリーモダンスタイルが大人気

カリフォルニアヴィレッジ福間ビーチのモデルハウスオープンから1ヶ月が経ちました。緊急事態宣言が延長されたタイミングでのオープンだったため、ご予約優先・個別のご案内となりましたが、足を運んでくださったお客さまからはたくさんの嬉しい評価をいただきました。特に反響が大きかったものをご紹介します。 ■ミッドセンチュリーモダンスタイルの主寝室 これまでのカリフォルニアハウスの内装は、サーファーズテイストを全面的に打ち出したインテリアが主でしたが、今回は主寝室をミッドセンチュリーモダンスタイルでコーディネート。ダークな色調の壁にカラフルなアートを飾り、少し都会的で洗練された1940~1960年代のアメリカンスタイルを演出してみました。 ■広い土間と、使い勝手バツグンの動線 玄関から家の反対側まで続く広い土間は、サーフボードやウエットスーツに限らず「自転車置き場にもちょうどいい」と、マリンスポーツをやっていないお客さまにも大好評。そして、ご来場いただいたすべての人が「よく考えられていますね!」と絶賛したのが、玄関・土間からホールやリビングを通ることなく直接洗面脱衣所に行ける導線。汗をかいたり汚れたりして帰ってきたときに、とても使い勝手のいい間取りなんです。 今回、モデルハウスで初めて本格的なミッドセンチュリーの部屋を造り、皆さんの好意的な反響にスタッフもひと安心。これからも、カジュアル志向から本格志向までさまざまなニーズに合わせた提案を行っていきます。進化するカリフォルニアスタイルに、ご期待ください!

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家族で過ごす場所、お客さんを招き入れる場所 ポイントを押さえたリビングのレイアウト

福遼建設が建てる2階建ての家の間取りは、一般的にはこんな感じです。 【1階】 玄関、ポーチ、LDK、和室、トイレ・浴室・洗濯場などの水回り、家事室 【2階】 主寝室、子ども部屋(1~2部屋)、ベランダ 今回は1階の間取りについて解説します。 地形や広さによっても異なりますが、一般的には陽当たりがいい南側にリビングと和室を配し、水回りは北側に導線を考えて配置します。 現在新築物件ではリビングとダイニングキッチンが一体化したスタイルが主流ですが、これはより広く開放的に見せるという効果があるからです。ただ、キッチン・ダイニング・リビングが一直線上にありその先が外、といった場合。外から家の中が丸見えになるのはちょっと…という不安もありますよね。気になる人にはL字型のLDKなどがおすすめです。 また、リビングの一部を吹き抜けにする間取りもここ数年人気です。2階の居住スペースが少し狭くなってしまい、空調にも工夫が必要になるというデメリットもふまえたうえで「どうしても吹き抜けにしたい」場合はご相談ください。 家族の“和”を考慮して階段をリビング内に設置する、いわゆる「リビング階段」を採用した物件も増えています。でも、来客時などはリビングを通らずに2階に移動したい、という事もあるでしょう。家族団らんだけでなく、仕事の打ち合わせなどにもリビングを使うというのなら、廊下への階段設置をおすすめします。

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“家を建てること”がゴールじゃない。 “家を建ててから”が楽しくなくちゃ!

“マイホームを持つことが夢です” と語る世帯主さんを、たくさん見てきました。もちろんその夢、私たち建築会社は全力で応援します。けれど、「がんばれば買えるかも…」という背伸びしすぎたギリギリの資金計画は、絶対におすすめしません。 頭金を工面するために、旅行も外食もせず生活を切り詰めて貯金し、マイホーム購入後も“がんばらないと払えない”住宅ローンが足かせになって、趣味の時間を持ちたくてもお金がかかることは何もできない…そんな生活は本意ではありませんよね。「家」を建ててしまったがために生活にゆとりがなくなるなんて本末転倒です。 また、未来は思い描いたとおりに進むとは限りません。たとえば、お勤め先の会社が倒産したり、家族が大病を患って多額の治療費が必要になったり、子どもが私立校に通うことになり予定外の学費がかかる、などなど。そんな“想定外”が重なって、せっかく手に入れたマイホームを手放さざるを得なくなった、というケースも少なくありません。 お施主さまにとって、家を持つことが最終目的ではないはずです。そこから始まる家族の生活が、楽しくて希望に満ちていなければ意味がない。私たちはそう考えます。 カリフォルニアスタイルハウスのコンセプト“住むんだったら楽しみたい”は、福遼建設の注文住宅Momシリーズと規格住宅Momfit(1,600万円台~※屋外給排・諸費用含む)にも共通します。やみくもに高品質・高級な素材や設備を用いて価格を吊り上げることはせず、若いご夫婦が無理をしないで購入できる価格帯で住まいを提供しています。家を建てると決めたら、優先順位を明確にして「譲れない条件」を絞り込んでください。その条件をふまえて【抑えられるところは抑えて、暮らしを楽しむ家づくり】を提案します。

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