月別アーカイブ: 7月 2018

流行りに乗りすぎず、ずっと快適にすごせる空間をコーディネートします ~インテリアスタイリスト 福留 水季~

こんにちは!福遼建設です。 本日のトピックは、スタッフ紹介第三弾。入社3年目のインテリアスタイリスト:福留水季です。氏名を見てピンときた方もいらっしゃるかと思いますが…そうです!弊社代表の長女です。 ―Q.仕事の内容を簡単に説明してください 内装全般のコーディネートです。図面ができ間取りが決まった後に、扉の色や形、照明の位置、どんなタイプの照明器具を使うか、壁の色はどうするか等、お客様の要望を聞きながら決めていきます。 ―Q.福遼建設に入社した理由は? 高校から保育科にいて、保育士の専門学校を出たので、前職は保育士だったんです。でも、父が建築現場で働いているのをずっと見てきて、自分も小さい頃からモノづくりが好きだったことを思い出して。インテリアコーディネーターの仕事がしたい!と思うようになり父に相談したところ、福遼建設への入社が認められました(笑)。 ただ、最初は展示場の待機や建売住宅のコーディネートなどの事務的な仕事でした。お客様と直に向きあって内装を決めていく仕事を任されるようになったのはこの1年です。 ―Q.仕事をする上で、心がけていることは? インテリアも洋服と一緒で、流行というものがあります。 流行に乗りすぎず、“今好きなモノ”にとらわれず、後からでも模様替えができるような部屋にすることを心がけています。 たとえば壁紙は、アクセントで多種多様な色を使うより単色でシンプルに。家具が搬入されると、いろんな色味が入ってくるので調和がとりにくくなってしまいます。 ―Q.どんな時に、この仕事をやっていて良かった!と思いますか? お客様の要望に応えられたかどうかは、完成した時に初めて判ります。 お引渡しの際に喜んでいただけると、本当にやっててよかったと思いますね。 ―Q.これからの目標を聞かせてください まずはインテリアコーディネーターの資格を取得して、さらにお客様に満足していただけるブレーンになることです。 プライベートでは、英会話を習いたいです。海外旅行に行きたいけれど、言葉が通じないと怖いので(笑)。 ―Q.最後に、お客様へひとこと 粕屋のカリフォルニアスタイルモデルハウスは、駅からも住宅地からも近いしブランコもあるので、お子様を連れて気軽に遊びに来てください。営業スタッフが常駐していますが、しつこい売り込みはありませんので。壁紙、照明、雑貨、すべて私がコーディネートしたので、たくさんの人に見ていただきたいです。

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すっきりスマートな外観、ゆとりの間取り 初めてのカリフォルニアスタイル分譲住宅 ~篠栗町若杉 〇様邸~

みなさん、こんにちは。 本日の「施工事例紹介」は、今話題のカリフォルニアスタイルハウスの記念すべき第一棟目。 ウッドデッキと白いブランコのある洋館は、粕屋郡篠栗町若杉の閑静な住宅地の中で、ひときわ目を引きます。 実はお施主様がこの家を購入されたのは、まだ工事が始まる前。粕屋のカリフォルニアスタイルモデルハウスもOPENしていない時期でした。 購入の決め手となったのは、やはり広いカバードポーチ(屋根のあるウッドデッキ)。 分譲住宅でカバードポーチがついた物件は珍しく、興味をそそられたのだそうです。 そして、福岡都心部へのアクセスも良く静かな環境、4LDKのゆとりの間取りでありながら手の届く価格も魅力だった、とのことです。 モデルハウスと違う点は、正面が西向きであること。だから、2階のバルコニーは正面から見えない南側に配しました。 開け放ったときにウッドデッキとのつながりを感じるよう、もちろんリビングの窓はオープンサッシなのですが、西向きという特性からモデルハウスに比べると窓のサイズは幾分コンパクト。 でも、おかげで外観はごちゃごちゃしないスッキリとした印象になりました。 また、モデルハウスにはない4.5畳の「和室」もあります。 普通のウッドデッキなら、正直西向きの設置は難しいところですが、カリフォルニアスタイルの場合は全面屋根に覆われたカバードポーチ。西日がまぶしすぎて困る、ということは無いのだそう。 逆に、夕暮れ時に白いブランコチェアに揺られながら、茜色の空のグラデーションを眺められるなんて、素敵じゃないですか! 室内の壁と天井は全体的に白と紺が基調で、リビングの壁はアンティークな木目のクロス張りに。これから徐々に、お施主様の「好きなモノ」で満たされていくことでしょう。

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開けっ放しでも安全!風通しのいい「縦すべり窓」

みなさんこんにちは。 今日は風と窓について考えます。 日増しに暑さが厳しくなっていく今日この頃。日中はエアコンが必須だけれど、日が落ちると幾分涼しくなりますね。 エアコンの連続使用は電気代が嵩むし、健康にも良くありません。夜はエアコンを消し窓を開けて涼風を取り入れたい、という人も多いのではないでしょうか。 でも、リビングや寝室の大きな窓を全開にして就寝するのはとても危険。プライバシー保護の観点からも、夜間に限らず長時間窓を開放しておくことはおすすめできません。 そこで福遼建設では、開け放しておいても安全な「窓」を積極的に採用しています。防犯性を満たしたうえで、風通しを良くする「縦すべり窓」です。 縦すべり窓とは、幅が狭くて縦長の小さい窓のこと。※階段の横などによく取り付けられていますね。横にスライドして縦軸回転で開く窓で、そもそも全開しないように造られているのが特徴です。だから人間が出入りするのは不可能。これなら夜間開けっ放しにしておいても安全ですね。 また、縦すべり窓は正面からの風だけでなく、横から吹く風もキャッチして室内へと取り込みます。細長くて小さくて、ちょっとしか開かない窓。あれは飾り窓ではありません。風の通り道をつくる大切な役割を果たしているのです。

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「増税前に購入したい!いつまでに買えばいい?」

こんにちは! 本日の記事は、みなさまからの質問にお答えするQ&Aのコーナーです。 今回取り上げるのは、気になる【税金】のお話です。 ご存じのとおり、2019年10月1日から消費税率が8%→10%に引き上げられます。 日用品や食料品なら「わずか2%」ですが…マイホームの購入費用となると、その差額は莫大になりますよね。後々の返済計画にも大きな影響を及ぼします。 そこで、最近よく尋ねられる質問がこちら。 Q.いつまでに契約すれば、8%のままで買えますか? A.契約は2019年3月まで お引き渡しは9月末までなら8%です 住宅も、2019年10月1日以降に引き渡しを受ける場合は新しい税率10%が適用されます。ただ、注文住宅などの場合は契約から引き渡しまで長期間を要しますよね。 そこで、住宅に関しては 【新消費税率施行の半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される】 という経過措置がとられます。 つまり、2019年3月31日までに請負契約を締結すれば、同年10月1日以降の引き渡しになっても旧税率8%が適用されるのです。 新築建売分譲住宅などで、9月30日までにお引き渡しができるのであれば4月1日以降の契約でも8%のままでOKです。 住宅の購入、とくに注文住宅を検討されている方は、できるだけお急ぎください!

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琉球の風が吹き抜ける!? 風通しが良くて目隠しにもなる、見た目も個性的な花ブロック

みなさん、こんにちは! 今日は、カリフォルニアスタイルモデルハウスの「車道側」ウッドデッキに設置したブロック塀を紹介します。 これは、通称「透かしブロック」と呼ばれていますが、 沖縄の(資)山内コンクリートブロックだけが生産している「花ブロック」という特殊な建築資材なのです。 風を通しながらも目隠し・防犯性も兼ね備えていて、見た目も華やか。建物の外観の表情を豊かにしてくれます。沖縄でコンクリートブロック生産が始まったのは1948年。戦後、米軍の施設や住宅を建設する際にコンクリートブロック製造機が持ち込まれたことがきっかけです。 亜熱帯気候の強い日差しの中で生活するには、「影」と「風」が必要。そんな現地の需要から花ブロックは生まれました。 セメントに潮抜きした海砂、強度を高めるための砕砂と、使用する材料も沖縄ならでは。それらを熟練の職人が作ったオリジナルの金型に入れ、振動を加えながらプレスし、型から外し一晩乾燥させて完成です。 一つひとつが手作業で行われること、そして輸送コストがかかることから、今はまだ標準仕様にはできません。しかし今後需要が高まれば、カリフォルニアスタイルに限らず取り入れたいと福遼建設は考えています。 デザインのバリエーションは、なんと100種類! カリフォルニアスタイルモデルハウスで使われている花ブロックは「二重角形」と呼ばれる人気のデザインです。 ウッドデッキと車道を隔てる花ブロックの壁。ちゃんと目隠しになり、デッキチェアでくつろぐ住民に心地良い風を届けてくれますよ!

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現場は会社のプロモーション 社長の安全パトロール

こんにちは。福遼建設です。 今日は、福遼建設が取り組んでいる【社長の安全パトロール】を紹介します。 これは、月に1回、弊社代表の福留と営業スタッフ、業者さん2名の合計4名で現場を訪れ状況をチェックするという活動ですが、先月ご紹介した現場施工品質監査(10回監査)とは目的が異なります。10回監査は、住宅の品質を保証するための検査ですが、安全パトロールは建築現場そのものの管理。具体的な目的は、以下の3項目です。 ●現場の美化 福遼建設では、現場も広告のひとつと考えます。周りの住民に不快感を与えたり、迷惑をかけるようなことはあってはなりません。清掃、片付けは徹底するよう指導しています。 ●現場スタッフとの交流 普段接する機会のない作業員の方々とコミュニケーションをとり、業者さんから生の声を聴いて、問題があればその都度改善していきます。 ●事故の予防 転落事故が起こらないよう、危険な足場などがないか安全管理体制を厳重にチェックします。 代表や担当営業が、地鎮祭と引き渡しの時しか現場に現れないようでは、いくら立派な仕事をしてもお客様にいい印象を持っていただけません。また、月に一度必ず社長が見回りに来る!となると、現場スタッフにも程良い緊張感が生まれ、仕事の「質」の向上にもつながります。

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本当に6畳しかないの?とビックリされます 主寝室が広く「見える」理由

今日は粕屋のカリフォルニアスタイルモデルハウスより、2階の主寝室をご紹介します。 見学に来られたお客様は、主寝室を見てこんな感想を述べられます。 「広く見えますね」。 そう、広く“見える”のであって、実際は広くはないのです。 主寝室の広さは和室でいうと6畳ですから。その6畳大の部屋を広く見せている要因のひとつが3畳大のウォークインクローゼット。大きい収納スペースは、部屋をすっきり見せるポイントです。 そしてもうひとつは、色を多用しないシンプルな内装。白い壁、白いカーテン、淡い木目の床、ブルー×白のファブリック。全体的にはカリフォルニアスタイルハウスのカラーでもある白と青を基調に、雑貨類は黒で統一して落ち着きのあるコーディネートに仕上げました。 壁紙の花模様の中の「黄色」が控えめなアクセントになって、メリハリもあります。 寝室は疲れた体を休める場所だから、落ち着ける雰囲気が何より大切。 カリフォルニアスタイルハウスに限らず、福遼建設では窮屈さや閉塞感を感じさせないような造りを心がけています。 カリフォルニアスタイルモデルハウスは水曜日と第1.3木曜日以外は10:00~18:00まで常時オープン。 ぜひ遊びに来てくださいね!

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7/7・7/8、7/14~7/16はカリフォルニアスタイルモデルハウスへGO! サマーイベント&カリフォルニアdeマルシェ開催

みなさん、こんにちは! 7月になりました。夏です!カリフォルニアスタイルハウスのシーズンです! 今週末7/7・7/8、そして来週末7/14~7/16の3連休、弊社の粕屋第2展示場「カリフォルニアスタイルモデルハウス」にて、サマーイベント&カリフォルニアdeマルシェを開催します。食べて、買って、遊んで、触れ合って…家族みんなで夏の休日を満喫してくださいね! 【イベント内容】※各イベントの開催日時については、チラシをご参照ください。 ●カリフォルニアdeサマーマルシェ 夏定番メニューをそろえた人気のカフェカーに、こだわりのアメリカンスタイルインテリア雑貨、岡山県産デニムを使ったオリジナルアクセサリー、赤・オレンジ・グリーンetcのカラフルでかわいいトマト。ワクワクするようなお店がいっぱい♪ ・サマースタイル カフェカー ・話題のアメリカン雑貨 ・ハンドメイドアクセサリー ・カラフルミニトマト ●セグウェイ体験会 あの話題のセグウェイのライディング体験ができるんです!※雨天中止 ●手作りフクリョウカフェBBQスタイル 青空の下で、みんなでおいしい料理を楽しんでください! ※雨天中止 ●「海の生き物水族館」 小さな水族館が登場!ビーチにいるような気分で魚たちと触れ合えます。 【日程】7月7日(土)・8日(日)・14日(土)・15日(日)・16日(祝) 【会場】福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目3-17 カリフォルニアスタイルモデルハウス 【お問合せ】フリーダイヤル:0120-932-130 【開催時間】AM10:00 ~ PM6:00

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