カテゴリー別アーカイブ: こだわり

光熱費から見る賃貸と戸建ての差

福遼建設が建てる新築一戸建ては、オール電化です。 今現在、賃貸住宅住まいでガスと電気を併用している方から、こんな質問が寄せられました。 Q.光熱費は総体的にどちらがおトクになりますか? A.ガスを使われているご家庭は、冬は暖房とお湯に使うガス代が高額になります。 キッチンのコンロとお風呂は一年中ガスを使いますね。 それらをすべて電力でまかなうとなると、もちろん電気代は上がりますが、ガス代には及ばないケースがほとんどです。 福遼建設で家を建てていただいたお客さまの多くは、ガスを併用していた賃貸住まいの頃に比べて8000~15000円ほど光熱費が安くなったと言われます。 賃貸物件よりも居住面積は広くなった、にもかかわらずです。 光熱費だけではありません。 ガスを使わない家は、火災保険も安価になるのです。 家を建ててからが新しい生活のスタートです。 10年、20年と長いスパンでランニングコストを考えると、言うまでもなく一戸建てがお得なのです。

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見せ梁って、圧迫感ありませんか?

福遼建設の注文住宅では、吹き抜けのリビングや広いLDKに「見せ梁」を配置することがよくあります。今回は、この「見せ梁」についてお客さまから寄せられた質問にお答えします。 Q.見せ梁って、圧迫感がありませんか? A.まずは、見せ梁の種類について簡単に説明します。見せ梁には、大きく分けて次の2種類があります。 ①構造材を兼ねるもの ②インテリアとして作るもの そもそも「梁」とは、屋根を支える構造部材です。 珍しい曲線を描いているとか貴重な木材でない限り、天井をすっきり見せるために隠されてしまうことが多い部分ですが、この構造部材をあえて見せて見せる工法が①の見せ梁です。 一方②は、構造上もともとある梁ではなく、意匠性を高めるためにわざわざ作るもの。化粧梁とも呼ばれます。 いずれの場合でも、「見せる」メリットがあるのです。 天井が低くなり圧迫感が出るのでは、と思われるかもしれませんが、①の場合は逆に天井を少し高くすることができるのです。 また、構造上の部材とは別にわざわざ見せるための梁を作るのはインテリア性を高めるため。 シンプルなLDKでも見せ梁があるだけで、グンと個性的でおしゃれな雰囲気になるのです。だから②の化粧梁の場合でも、決して圧迫感を覚えることはありません。 床や柱など他の木材とあわせて統一感を出したり、照明器具やハンモックを付けたりと、いろんな使い方ができるのも見せ梁のメリット。 無垢の木を使えば、経年変化も楽しめますよ。

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こんな色が欲しかった!無垢の【ヴィンテージウッドパネル】

青い空と海、心地よい風、木々の緑。周りの自然に馴染む“建材のナチュラルな質感”も、カリフォルニアスタイルハウスの大きな魅力のひとつですね。 今日は、そんな自然素材の温もりが感じられるスペシャルな内装材を紹介します。 昭和5年から材木の加工・卸・販売を行なう三重県の老舗材木会社「なかの材木会社」さんが展開するブランド「WOOD LOVER’S」のヴィンテージ加工ウッドパネルです。 この度、弊社でも取り扱うことができるようになりました! このウッドパネルは、国産天然杉の無垢板に塗装とエイジング加工を施し、古材調に仕上げたもの。 ほどよく使い込まれたアンティーク感・ヴィンテージ感が漂い、カリフォルニアスタイルハウスの内装にはぴったりです。 サネ加工(キレイに貼り合わせられるように板の側面に凹凸をつけること)が施されているので、DIYで部屋の雰囲気を変えたいというお客さまにもおススメですよ! カリフォルニアスタイル定番のナチュラルホワイトやソフトブルーの他に、ポップなナチュラルレッドやソフトイエロー、落ち着いたインダストリアルカラーやクラシックカラーまでカラーバリエーションは豊富です。 福遼建設本社にサンプルを揃えていますので、興味のある方はぜひ実物を見に来てください。 ※写真は、WOOD LOVER’S×カリフォルニア工務店のコラボレーションカラー「ターコイズ」のウッドパネルを使った施工例です。

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2020年もワクワクを“住まい”にのせてお届けします!

みなさま、新年おめでとうございます。 良いお年を迎えられたでしょうか? 2019年の福遼建設のメインプロジェクトは、「カリフォルニアヴィレッジUMINAKA」でした。 これまで弊社と関わってくださったお客さまはもちろん、福岡、九州にとどまらず遠方からもたくさんの方々が来場され、多くの人に福遼建設の名を知っていただきました。 カリフォルニアスタイルの“サーファーズハウス”をスタンダード化することができた1年と言えるでしょう。 2020年は、このプロジェクトの第2弾として「カリフォルニアヴィレッジ 福間ビーチ」を始動。4月頃にモデルハウスをOPENさせます! 今回私たちが提案するのは、スタンダードなサーファーズハウスから一歩踏み出した、オリジナリティあふれる新しいカリフォルニアスタイル。 もちろんコンセプトは “住むんだったら楽しみたい”です!どんな“ワクワク”が詰まった家になるか…楽しみにしていてくださいね! 今年も、福遼建設をよろしくお願いいたします。

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九州の家屋の必須条件、それは“災害に強い”こと

2018年の漢字、覚えていますか? そう、「災」でしたね。2019年の漢字はまだ決まっていませんが、引き続き「災」でいいんじゃないか、と思うくらい今年も大きな災害に見舞われました。 特に8月の北部九州豪雨と10月に入ってからの2度の台風では、驚異的な風と雨に沢山の家屋が破壊されました。 今年はたまたま関東の被害が大きかったけれど、九州はだいたい台風の通り道。住宅は災害に強い仕様でなければなりません。 福遼建設では、建てた後ではなく“建てるとき”からの「災害対策」が必要だと考えます。 まず、窓はなるべく小ぶりにして「引き違い窓」は多用しません。これは、災害のみならず防犯面でも効果があります。 また、屋根材は風で飛ばされにくいコロニアルが標準仕様。高級な建材=良い建材ではなく、その土地の気候風土に合ったものを選ぶことが大切です。 この見極めができるのは、地場の工務店だからこそ。ありがたいことに、これまで弊社で家を建ててくださったお客さまのほとんどが、「安心して任せることができました」と言ってくれます。この信頼関係を壊さないよう、これからも「災害に強い家」を提供し続けていきます。 2020年は、「災」が少ない年になりますように。

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ママにやさしい!家事導線に注目

カリフォルニアヴィレッジUMINAKAのサーファーズハウスから、今回はちょっと目線を変えてソフト面を紹介します。 白い外壁と青い窓モール、開放的なカバードポーチやハンモックやヴィンテージ感漂う家具や照明器具など、目に見える華やかな面ばかりが印象に残りがちですが、実は導線(使い勝手)もすごいんです。 このサーファーズハウスは、玄関から中に入るとすぐ正面が“家事室”になっていて、買い物から帰った奥様が“ひとまず荷物を置く“場所として使えます。家事室の広さは3帖ほどで小さな窓が3つ。物干し金具がついていて風通しもいいので、洗濯物の室内干しにも最適です。アイロンがけに使えるカウンターや、収納に最適な稼働棚もあります。 そして、この家事室を出るとすぐ2階へ上がる階段が。洗濯物を2階のベランダに干す場合も最短距離で移動できるように工夫しました。 私たちは、家というものは「カッコいい」とか「クール」なだけじゃ選ばれないことを知っています。主婦の声を活かした家づくりを得意とする弊社だからこそできる、ママ目線の「家事導線」も、ぜひチェックしてみてください。

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福遼建設は“導線”をこう考えます

福遼建設が建てる注文住宅Momは、“主婦と造る家”がキャッチフレーズ。 あたらめてその意味を説明しましょう。 一番長い時間家に居て、家族が快適に気持ち良く過ごせるようにと願っているのはママ。つまりママが笑顔になる家づくりをしなければ!ということに気づき、福遼建設では地域の主婦に集まっていただいて、主婦の意見を取り入れながら家づくりをしました。これがMomの始まりです。だからMomは「主婦と造る家」なのです。 奥様にいつまでも笑顔で暮らして欲しいから、福遼建設では家事導線にとことんこだわります。 具体的に言うと、キッチンから脱衣所(洗濯パン)、キッチンから勝手口、LDKから2階に上がる階段まで、などの“距離感”です。 奥様が毎日行う炊事、洗濯、掃除の一連の動きをシミュレートして、いかに「最短距離」で繋ぐかを私たちはいつも真剣に考えて設計します。 たった10歩の違いでも、毎日のこととなれば大きな違い。 方角や立地条件によっては理想通りにはいかないこともありますが、なるべく奥様が家じゅうを歩き回らなくてもいい導線をつくりたいのです。 そして、もうひとつのポイントは「同時進行のしやすさ」です。洗濯機を回しながら朝食の準備や後片付けをし、リビングで遊ぶ子供にも目を遣る…といった“ながら”作業がいかにストレスなくできるか。特に子育て世代のご夫婦には、しっかりチェックして欲しいところです。

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ホワイトもいいけど、グレーもね!

カリフォルニアスタイルモデルハウスの外壁といえば「白い」サイディング。 あの爽やかな白は四季のある日本には不向きなのでは?という声もあります。 「カリフォルニア州やハワイみたいな年中温暖な地域だから、あの白が映えるんだよね」 と。確かに、白いサイディング+青い窓モールの外観だと、いかにも「サーファーズハウス」のような印象を持たれがちですね。 そういう理由もあって真っ白な外壁には抵抗がある、という方。 実は、福遼建設のカリフォルニアスタイルハウスの外壁は、「グレー」が選べるということをご存じですか? グレーといっても重厚なダークグレーではなく、優しいライトグレー。 壁をグレーに変えるだけで、カリフォルニアスタイルの解放感はそのままに、少し落ち着いたシックな感じに仕上がります。周囲の建物との調和も難しくありません。 ※グレーの外壁には、白い窓モールが似合います。 夏と海を思わせる定番の白、洗練された個性的なグレー… どちらもオプションではなく標準仕様なので、グレーを選んだとしても追加料金がかかることはありません。好みと目指すライフスタイルに応じて選んでくださいね!

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照明器具や家具は、資金計画に含まれますか?

本日のトピックは、お客様からのよくある質問にお答えするQ&Aです。 今回のよくある質問はこちら。 Q.「照明器具や家具は資金計画に含まれますか?」 A.基本的には、住宅ローンは住宅を取得するための資金なので、家具や家電の購入費は組み込むことができません。 でも、施工会社がそれらの家具や照明器具を「住宅を建てるために必要なもの」として見積もりを出し、銀行から特に指摘が無ければ“住宅施設”扱いでローンに組み込むことも可能です。 ただし、ローンに組み込んでしまうと家具や照明器具にも金利がかかるということになるので、その点はふまえておきましょう。 住宅ローンに組み込んでも組み込まなくても、家具や照明器具は、生活するうえで必要なものですよね。 福遼建設では、その家の雰囲気やお客様の好み・予算に合わせて、テーブルやソファなどの家具、雑貨、カーペット、照明などをカタログから手配することもできます。 弊社が提携している、名古屋に本社を置く東谷(あずまや)というメーカーの商品のみとなりますが、バリエーションの豊かさ、商品点数の多さは業界屈指。 「工務店に家具をそろえてもらうと高くなるんじゃ?」 と心配される方もいらっしゃいますが、東谷は全国の大手家具店にも商品を卸しているメーカーで、価格帯は手ごろです。 ナチュラル、シック、モダン、和モダン、レトロ、クラシック…どんなテイストのコーディネートもこの1冊で実現します。 しかも、福遼建設経由ならお客様は25%OFF!これはとても大きなメリットです。 どれを選んだらいいかわからない、コーディネートがちぐはぐにならないか心配、というお客様にはコーディネーターがアドバイスをします。気軽にご相談ください。

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カリフォルニアスタイルのリビングにはコレ!WTWのヴィンテージ風ソファ

福遼建設本社2階カリフォルニアスタイル ハウジングショールーム内で、ダントツで問い合わせが多い家具があります。 それがこちら、海を感じるオリジナル家具&雑貨のWTW(ダブルティー)製【TISMO SOFA DENIM 2S】(ティズモソファ デニム ツーシーター)です。 このデニムソファは、弊社代表:福留が「カリフォルニアスタイルのリビングにこれほど馴染むソファは無い」と一目ぼれした逸品。お客様からの反響の多さに、本人も大喜びです(笑)。 一点ずつ丁寧にダメージ加工を施して、使い込んだヴィンテージデニムの風合いを出し、ステッチでさらに《デニムらしさ》を演出。フレームには耐久性のあるウォルナットを使い、クッションも座面と背もたれで硬さを変え、長時間座っていても疲れにくいよう工夫されています。24万円という価格だけを聞くと「2人掛けソファにしてはお高め?」と思われがちですが、それだけの手間暇がかかっているんですね。 そして、糟屋のカリフォルニアスタイルモデルハウスの家具の中でも、一番人気はやっぱりWTWのソファ。こちらはクッションカバーがアフリカの古布をイメージしたマルチストライプ柄。先染めで織り上げた厚手のコットン生地で、デニムソファに負けず劣らず上質なヴィンテージ感が漂います。 これらのソファはWTWの通販サイトから購入できるのですが、実物を見ないで買うのはちょっと躊躇しますよね。実際に座ってみたい、触ってみたいという方は、本社のカリフォルニアスタイルショールーム、または糟屋のモデルハウスへ。 ソファの他にも、センターテーブルやラグ、ダイニングテーブル、フォト、雑貨など、気になるアイテムがあれば気軽にスタッフまでお尋ねください。購入先や価格をご案内します。

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