福遼建設公式ブログ

人の生活は、主に衣・食・住に分類されますね。似合う服を着て、好きなモノを食べるように、“住まい”にも趣味や好みに合わせた造りや雰囲気を追求すると、もっと人生は豊かになるはず。福遼建設はそう考えます。

お客さまそれぞれの「住むんだったら楽しみたい」が叶うように、福遼建設のカリフォルニアスタイルハウスは次の2つのことにこだわりました。

●可変性があること

部屋、カバードポーチ、ガレージ…すべての空間に決まった使い方はありません。ガレージを車庫ではなく趣味の作業場にしたり、リビングの吹き抜けに見せ梁をしつらえてハンモックを取り付けたり。また、外壁や柱の白は将来的にブラウンやグレーに塗り替えるのもおすすめ。

●住む人のテイストが加わって完成形になること

お引渡しの段階ではまだ100％ではありません。住む人の個性が加わって初めてできあがるのが福遼建設のカリフォルニアスタイルハウス。照明器具や家具の選びかた次第で、アンティーク調にもカジュアルポップな雰囲気にもなります。

『家を建てるのなら、暮らしが楽しめる家を』

これが、私たちがカリフォルニアスタイルハウスを通してみなさんに伝えたいことです。そうでなきゃ、賃貸でいいのですから。

風が涼しくなりだいぶ過ごしやすくなりましたね。

3連休中の台風19号で、甚大な被害を受けた東日本各地の皆さま、心よりお見舞いと一日も早い復旧をお祈りします。

10月半ばなのに台風なんて…と、近年の異常気象に不安が募りますが、思い返せば昨年もちょうどこの時期に台風が襲来しました。

そのせいで2018年の秋の感謝祭が中止になったのですから、よく覚えています。

そして今年は…無事に開催することが決定しました！いよいよ今週末です。

ここでしか出会えない一点ものや、ハンドメイド作品など、今年も2日間を通してたくさんの魅力的なショップに出店していただきます。

他にもグルメあり、アートあり、親子で楽しめる体験型イベントありの盛りだくさんの内容です。心を癒すミュージックライブも開催。

ご年配の方からお子様まで楽しめること間違いナシ。

入場料も予約も要りません。福遼建設のお客さまじゃなくてもOK。どなたでも気軽に参加できるイベントですので、ぜひご家族、カップル、お友達どうしでご来場くださいね！

詳しくは添付のフライヤーをご覧ください。

こんにちは！営業の籾井です。

カリフォルニアスタイルUMINAKAのA様邸が、9月29日に上棟しました。

前日までの天気予報は雨…だったのに、当日は快晴！「そういえば地鎮祭のときも天気予報は悪かったのに雨は降らなかったよね」と奥様。

そうです、お施主様はご夫婦そろって晴れ男・晴れ女。お引き渡しの日も、この調子で！と願うばかりです。

上棟前の朝礼では、ご主人様よりご挨拶をいただきました。奥様の話によると、「家で何度も練習していたんですよ(笑)」とのこと。私も大工さんたちも、A様がそこまで上棟の意味を大切に、真剣に考えていてくれた事が嬉しくて…作業にも自然と熱が入ります！

そしてお昼。この日のお弁当はお施主様が準備してくれました。なんと叙々苑のお弁当で、大工さんたちも大喜び。奮発してくださって、ありがとうございます！上棟の日にお施主様と大工さんたちが一緒にお弁当を食べる様子は、最近ではあまり見られなくなった光景ですが、この日は本当に和やかで楽しそうでした。

夕方近くになって上棟も無事に終わり、お祝いに駆けつけてくれた妹さんご夫婦も加わって記念撮影。しっかりと組み上がった家の全景を眺めながら、

「家って、こんなに速くここまでできてしまうんやね～」と、奥さまが感慨深げにぽつり。

おふたりの満足そうな笑顔を見て、私もなんだかホッとしました。完成が楽しみです！

カリフォルニアスタイルモデルハウスのオープンから1年半。

福岡のカリフォルニアスタイルハウス＝福遼建設、という認知度が高まりつつある一方で、なぜ福岡市東区の工務店がカリフォルニアスタイルなんですか？という質問も多く寄せられるようになりました。

そこで、改めて福遼建設がカリフォルニアスタイルを始めたいきさつを紹介します。

きっかけは、弊社代表：福留の趣味がツーリングだったこと。

愛車ハーレーに乗って全国を駆け巡る福留の潜在意識の中には、若い頃からずっとアメリカナイズされた生活スタイルへの憧れがありました。西海岸風のウッドデッキと広い庭のある家で、好きな家具や雑貨に囲まれて暮らせたら幸せだろうなあ、と。

そして2年前、偶然手にした雑誌で、そんな理想の生活が叶う「家」を日本国内で展開しているカリフォルニア工務店を知りました。

誌面には粋なサーファーズハウスと、ヴィンテージ風のデニムソファやマリンランプ、アンティーク調の時計や60年代のポスターなど、ワクワクするような写真がいっぱい。

実物を見たくなり、すぐに東京へ行き雑貨店や家具店を巡りました。そして「我社でもこんなインテリアが似合う家を造りたい！」という職人魂に火が点いたのです。

おりしも、他の住宅メーカーがやっていない事をやってみたい…と漠然と考えていた時でした。自分が好きな建物だから、ぜったい一生懸命に、そして楽しくやれる！という自信はありました。でも、《うまくいく》という確証はありません。

たとえば、カリフォルニア工務店が建てたサーファーズハウスがあるのは、茅ケ崎や南房総といった全国的に有名なマリンレジャーのメッカ。

つまり「場所と住む人を選ぶ」家、ということが最初から判っていたのです。

しかし、福留は思いました。

「福岡にだって、サーファーに大人気の海岸や海水浴場はたくさんあるじゃないか。いや、むしろ関東の海より綺麗だし気候は温暖だし。コンパクトな範囲に都会と自然が共存している福岡だからこそ、オンとオフの境目のない“暮らしを楽しむ家”が合うはず」と。

そして社員の心配をよそにプロジェクトは進行したのです。

※カリフォルニアスタイル物語No.2につづきます

人気エリアに新築した建売住宅の完成見学会＆販売会を開催します。

今回はなんと2邸同時！間取り図と外観の写真だけじゃわからないという皆さん、この機会にぜひ内部をじっくりチェックしてください！

【伊賀駅前Ⅲ建売】

福岡市のすぐ隣、町内に6つも駅があるという粕屋町は全国の町村で一番の人口増加率を誇る大人気エリア。その粕屋町に、今年9月に完成したばかりの分譲住宅です。

■ここがポイント！

◎小学校・中学校ともに歩いて10分以内、

JR伊賀駅まで徒歩約9分、長者原駅まで徒歩約13分

◎駐車場3台分！

【舞松原Ⅱ建売】

ファミリー層に人気の福岡市東区エリアの分譲住宅です。小学校や舞松原駅に近く、スーパーも徒歩圏内にあって生活しやすい立地。地価が高騰している福岡市内にありながらまだリーズナブルな価格帯も魅力。

■ここがポイント！

◎なんと全室南向き！

◎子ども部屋は2部屋

※共通のポイントは、ママ目線で考えぬいた家事導線とたっぷりの収納スペース、家族がつながるリビング階段です。どちらも福遼建設の超おすすめ物件！ぜひご家族そろってお越しください。

■開催日時

10月5日(土)・6日(日)　10：00～18：00

■場所　※下記の住所へお越しください

・伊賀駅前Ⅲ／糟屋郡粕屋町戸原東2丁目3-6

・舞松原Ⅱ／福岡市東区舞松原6丁目23-5

■お問合せはフリーダイヤル：0120-932-130まで

みなさん、こんにちは！一昨年700人以上のお客さまにご来場いただき、大盛況だった秋の大感謝祭“AMERICAN FESTIVAL”。今年は10月19日（土）・20日（日）の2DAYSで開催します！

毎回好評のアメリカンマルシェ、グルメ＆スイーツ＆カフェの他、今年は体験型のミニ水族館「ふれあいアクアリウム」も登場。人気の餅つき＆餅まきも開催します。

また、芸術の秋ということで今年もミュージックライブで会場を盛り上げます！

食べて、見て、聴いて、触って、体験して…五感をフルに使って、楽しい秋の休日をお過ごしください。

福遼建設のアメフェスは“誰でも”参加できるオープンなイベントです。福遼建設で家を建ててくださったお客さま、マイホーム検討中の方はもちろんですが、お祭り好きな人や通りすがりの方も大歓迎。なんとなく楽しそう！と思ったら、ぜひ足を運んでみてくださいね！

◆日時：10月19日・20日　10：00～17：00

◆会場：福遼建設カリフォルニアスタイル　ハウジングショールーム

（福岡市東区松島4-10-26）

◆入場料：無料

◆お問合せ：フリーダイヤル0120-932-130

マイホームを建てるのは、何歳くらいがいいの？

住宅購入希望者の中には、そんな疑問を抱いている方が多くいらっしゃいます。

住宅ローンの完済年齢は各金融機関によって異なりますが、75～80歳と決められていることが多いようです。しかしおそらくその歳では年金収入しかないでしょう。できれば65歳位までに完済したいところです。そうなると、30年ローンを組むと考えて、住宅購入の推奨年齢は35歳まで、ということになります。

ですがこれは一般的な話。福遼建設では、家を建てたいと思ったときが適正年齢だと考えます。

たとえば「まだ若いし自己資金が無いから…」と購入をためらっている方。

いずれマイホームを持つと決めているのであれば、これから数年かけて頭金を貯蓄するよりも展示場訪問や工務店探しなどの《住宅購入に向けた行動》を優先させてください。

これから自己資金を貯金しながら、さらに現在の家賃を払い続けて生活するのは、お金と時間の大きなロスです。

まだ早い、もう遅い、とご自身で判断せずに、まずは相談を。福遼建設のスタッフは、決して無理なご提案はしません。お客さま一人ひとりの将来を考えたアドバイスをします。

いよいよ10月から消費税が10％に引き上げられます。住宅は多くの人にとって人生でいちばん高額な買い物なので、2％の差は大きいですよね。かといって、家電製品のように「駆け込み」購入できるものでもなく…8％のうちに建てたかったけれど間に合わなかった、という人も多いのではないでしょうか。そこで今月は、これからマイホームを検討している方から寄せられた、増税に関する質問にお答えします。

Q.消費税引上げ後の住宅購入支援策はありますか？

A.大きく4つの支援策があります。

まずは、【次世代住宅ポイント】から。

これは消費税率10％で家を建てる方が対象で、2020年3月までに契約すると

1棟最大35万ポイント（35万円相当の様々な家電製品や地域の特産品、食材と交換できます）が付与される制度。※10月1日から交換できるので、最も早く簡単に“カタチとなって実感できる”支援策といえるでしょう。

この他、増税後の住宅取得者のメリットは以下のとおりです。

【住宅ローン減税の控除期間3年延長】

【すまい給付金が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ】

【贈与税非課税枠が、現行の最大1200万円から最大3000万円に】

8％のうちに購入できなかった人も、落胆する必要はないのです。国の支援策を最大限に利用して、お得にマイホーム取得を目指しましょう！

カリフォルニアヴィレッジUMINAKAのモデルハウス【Surfer’s House】に隣接した2区画の分譲地が、無事に完売となりました。海の中道から志賀島に続く風光明媚な海辺の町に、まもなく小さなカリフォルニアスタイルハウスの集落が誕生します。この素敵な町の住人となるお施主さまに、カリフォルニアヴィレッジUMINAKAを選んだ“決め手”を伺いました。

「サーフィンが趣味なので、波の良い綺麗な海の近くに住みたいと思っていました。価格帯もリーズナブルだし、田舎だけれど実は街からもそう遠くないですから(笑)」。

「大岳は職場からも近いんですよ。知り合いが大岳に住んでいて、住みやすいという評判を聞いていました。静かで人も穏やかで優しくて、この町の地域性に惹かれました」。

マリンスポーツが趣味という人や、大岳という町に魅力を感じてくれる人に住んで欲しい。これがカリフォルニアヴィレッジ計画当初からの福遼建設の願いでした。イメージどおりのお客さまにご契約いただけて、スタッフ一同とても嬉しく思います。

※モデルハウスもリビングの家具付きで分譲販売中です。気になる方は早めにご連絡を！

今年3月、カリフォルニア工務店さまの視察で、合衆国のカリフォルニアに行ってきました。（視察の様子はこちらhttp://www.fukuryou.co.jp/blog/?p=1103 ）

この視察旅行では、住宅や家具・雑貨・インテリアショップなどの他にホームデポなども巡り本場で使われている内装材をリサーチ。壁や床、天井に使われる木材を中心に数種類を買い付けました。

それらの資材は、色ムラがあり、木目もバラバラ、ノコの目が残るほどの荒々しいエイジング加工。実際は新しい木材なのに、古材に見える加工が施されているのです。ただ、これぞアメリカ！と言わんばかりの大らかさゆえに、

「不揃いな色・形は天然木の証。アンティーク調の色ムラは味わいがあってイイ！」という人もいれば、「このまま使っちゃダメなのでは？」という人もいて、社内でも意見が分かれました。

でも、せっかくアメリカから買い付けてきた資材だし、美しく加工された木材よりはカリフォルニアスタイルハウスに合うのではないかと思いショールームに展示してみたところ、お客さまからは予想外の高評価。やはり本場の実力なのでしょうか？

木材の他に、外構用のアメリカンフェンスも購入しました。その他、カリフォルニアから買い付けてきた内装材や雑貨がいくつかありますので、ぜひ本社2階のショールームまで見学に来てください。